【種目】貸店舗

【所在地】仙台市青葉区国分町2丁目 

【募集区画】 1階 9.64坪(31.87u)

【おススメ業種】


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 【NG業種】飲食

【前テナント】靴屋

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H6099 青葉区国分町 広瀬通沿い・有名ビル内の1階貸店舗
仙台 仙台市 貸事務所 賃貸オフィス 貸店舗 居抜き 賃貸テナント 画像3


地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩5分


仙台市青葉区国分町2丁目に位置するビル内の1階貸店舗です


「広瀬通」沿いの立地で仙台では有名ビルの1つとなります


そのビルの1階フロア複合店舗の1区画となります


前テナントは靴屋


面積は9.64坪


前テナントの造作した内装等を現状にてお引渡しとなります


内装状態を拝見しました所、ブティック・物販・ネイルなどの業種に相性が良さそうです!


室内に水回りがございませんので、水回りが必要な業種は不可となります


有名ビル内の区画ですので、お客様の誘致が期待できそうな貸店舗です


前テナントが造作した内装、エアコンなどをそのまま利用すれば初期コストを抑えられそうです^^


【特筆事項】


●内装現状渡し


【担当者より】


●広瀬通沿いのビルで視認性good!





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●店舗エントランスです


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●室内の画像


●長方形でレイアウトがしやすそうです^^


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●前テナントが造作した内装


●お洒落な天井、個別空調です


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●1階複合店舗の1区画となります


●トイレは共同にてご使用となります


仙台 仙台市 貸店舗 テナント 飲食店 居抜き 靴店



契約時に必要な金額
毎月必要な金額
前家賃(賃料+共益費等)
144,600
賃料
144,600
+敷金
1,735,200
+共益費[管理費]
+礼金

+水道光熱費
実費
+仲介手数料
144,600


+内装譲渡金



+内装譲渡手数料(5%)



合計(税別)
2,024,400
合計(税別)
144,600

*合計金額は概算となります

*物件によりその他の諸経費がかかる場合がございます

*保証会社に加入をお願いする場合がございます


                



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