【お問い合わせNO.】H6360

【種目】貸店舗

【所在地】仙台市宮城野区岩切3丁目 

【募集区画】 2階 38.6坪(127.6u)

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[H6360] 宮城野区岩切 4号バイパス沿いの角地!
仙台 仙台市 貸店舗 賃貸テナント 居抜き 内装譲渡 画像1


仙台市宮城野区岩切3丁目に位置する貸店舗です(・∀・)!


国道4号バイパス沿いの角地に位置し視認性良好♪


交差点角地ですのでバイパスの両方向から駐車場にアクセスが可能です('ω')ノ


2017年に竣工した新しい建物で室内は事務所仕様の綺麗な内装となっております


貸室は長方形でレイアウトがしやすい間取りとなっています


バイパス面に大きなカラス窓がございますので室内は明るく開放感タップリ!


美容室・塾などのスクール・歯科などのクリニックなどにお勧めです♪


●入居テナント


1F コンビニ・ピザ 

2F 整骨院


●事務所仕様


●個別空調2基


●来客用駐車場約38台


●従業員駐車場も相談可(別料金)


●飲食・整体等のマッサージ関係NG


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●パイパス側に床から天井までの大きな窓がございますので室内はとても明るいです♪


●窓ガラスにカッティングシートなどで店名等を取付で宣伝効果が見込めそうです!(^^)!


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●室内にトイレ・手洗いあり


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●2階への入口です


●階段を幅広くスペースをとっており昇り降りに配慮した造りです


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●建物中央の階段とは別に建物北側に非常用階段があり2方向の避難経路を確保しております


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●敷地内来客用駐車場として約38台駐車可能(^^)/


●パイパス側に大きな看板を出せます(月額 3,300円)


仙台 仙台市 貸店舗 賃貸テナント 居抜き 内装譲渡 詳細資料



契約時に必要な金額
毎月必要な金額
前家賃(賃料+共益費等)
223,000
賃料
220,000
+敷金
660,000
+共益費[管理費]
3,000
+礼金
220,000


+仲介手数料
220,000


+内装譲渡金
-


+内装譲渡手数料(5%)
-


合計(税別)
1,323,000
合計(税別)
223,000

*合計金額は概算となります

*物件によりその他の諸経費がかかる場合がございます

*保証会社に加入をお願いする場合がございます


                



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