🚀仙台市若林区新寺4丁目✨おしゃれな居抜き貸店舗🚀

🏃‍♂️立地について
jr仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩9分の好アクセス🚉 仙台市若林区新寺4丁目、新寺通りに面する1階路面店舗で、人通りもあり視認性抜群🎯 さらに、楽天モバイルパーク宮城まで徒歩10分のため、野球観戦のお客様の集客も期待できます⚾🏟️

🌳新寺通について
仙台市東部のメインストリートのひとつ🌠 多賀城市や塩竈市と結ぶ重要な幹線道路で、周辺にはオフィスビルや商業施設、住宅が点在🏢🏠
五橋一丁目交差点から東華中学校前まで続く道路沿いで、車・徒歩ともにアクセス良好🚗🚶‍♂️

🏢募集物件の説明
面積：1階 約16坪
賃料：70,000円（税別）＊共益費込み
前テナント：バー（居抜き）
内装譲渡金：お問い合わせください📞
入居日：相談

🏅物件のメリット
おしゃれな内装をそのまま利用可能 ！居抜きだから、初期投資を抑えながら開業できます🎨🛠️
新寺通沿いの1階路面店で、視認性抜群🌟 お店の存在感をしっかりアピール👀
リーズナブルな賃料設定で、スタートアップや新規出店にもぴったり💰🎉
大きめの看板掲出可📢 道行く人や車からも目立ちやすいので集客力アップ📈
今後の発展が期待されるエリア 2027年3月にはメルパルク跡地に東北最大級の分譲マンション（476戸）が誕生予定🏙️💡 新たな住民層の取り込みも期待できます🏡✨

⚠️デメリット
重飲食（焼鳥・ラーメン等）はNG🍜
駐車場は無し🚗（近隣にコインパーキングあり🅿️）

🏢出店可能業種
居酒屋・バー・カフェ🍷
美容室・エステ・ネイルサロン💇‍♀️
クリニック・整体・リラクゼーション🏥
物販・アパレル・雑貨店🛍️
スクール・教室📚

💡新しいビジネスをスタートするのに最適な物件🏢✨
仙台の注目エリアで、あなたの夢の店舗を実現しませんか🌈🎉
お問い合わせはお早めに📞💌