🌟 **仙台市青葉区上杉5丁目 - 高い集客力と利便性を兼ね備えた貸店舗のご紹介！ 🌟**

✨ **立地について:**
地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩10分の位置にある仙台市青葉区上杉5丁目の貸店舗です。

🏙️ **周辺環境:**
北四番丁通に面した1階路面店舗で、宮町交番（約80m）、上杉四郵便局（約30m）が近くにあります。周辺には戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅エリアです。

🏠 **募集物件の説明:**
大通りに面する1階路面店舗で、スケルトン渡しとなります。飲食店も業種により相談可能。看板は店舗入口上部に設置スペースがあり、1階駐車場入口には集合看板もあります。その他の入居テナントにはSEIYU、美容室、コインランドリー、学習塾、ラーメン店、たこ焼き店、スイーツ専門店、パーソナルジム、歯科医院が入居しており、3階以上は住居です。

✅ **物件のメリット:**
- **高い集客力:** 同建物1階にスーパー「SEIYU」があり、多くの来店客が期待できます。
- **高い視認性:** 前面ガラス張りで視認性が良好です。
- **駐車場:** 敷地内駐車場をお客様駐車場として利用可能。
- **大通り沿い:** 車通りや人通りが多い大通り沿いに位置。

⚠️ **デメリット:**
- **同業種不可:** 現在入居中のテナントと同業種は不可（美容室、コインランドリー、塾、中華、整体、歯科クリニック）。

🍽️ **出店可能業種:**
焼肉、居酒屋、カフェ、エステ、クリニック、物販など多彩な業種に対応可能です。

この貸店舗は、SEIYUをはじめとする多様なテナントが集まる建物の1階に位置し、高い集客力と視認性を兼ね備えています。飲食店も業種により相談可能なため、幅広いビジネスチャンスが広がります。興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。