仙台市青葉区旭ヶ丘3丁目に位置する貸店舗をご紹介します。
この物件は地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」から徒歩4分の便利な立地にあります。

📍**立地について**📍
旭ヶ丘駅近くの1階路面店舗で、四条通の旭ヶ丘駅よりに位置しています。
周辺には、日立システムズホール仙台（徒歩3分）、七十七銀行旭ヶ丘支店（徒歩2分）、フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店（徒歩3分）などがあり、利便性の高いエリアです🏢。

🏢**募集物件の説明**🏢
**場所**：旭ヶ丘駅近くで四条通沿いの1階路面店舗
**他入居テナント**：洋菓子店・居酒屋・音楽教室・歯科医院
**建物**：3階以上が賃貸マンション
**駐車場**：店舗前に2台分有り（付無料）
**前面ガラス張り**で視認性良好

🌟**物件のメリット**🌟
**駅近で立地が良い**：地下鉄駅から近く、バス通り沿いの利便性の高い物件
**駐車場が無料**：店舗前に2台分の駐車場が無料で利用可能
**認知度の高い店舗**：同建物に有名洋菓子店が入居しており、周知度大
**近隣の利便施設**：銀行やスーパーマーケットが近く、利便性が高い
**集客効果**：イベントホールが近隣にあり、集客が見込める
**看板効果**：店舗入口上部に大きめの看板が出せるため、視認性も良い

🔧**デメリット**🔧
**飲食店NG**の制限がある

🍽️**出店可能業種**📚
美容室
エステ
クリニック
物販
スクール

旭ヶ丘駅近くで交通の利便性が良く、集客力も期待できる物件です。
興味がある方はお気軽にご連絡ください！😊