🎉仙台・広瀬通エリアの和食店居抜き物件🎉

【📍立地について】
本物件は、地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩5分の好立地にある貸店舗🏢✨
広瀬通と愛宕上杉通の角地に位置し、視認性が非常に高いのが特徴です👀💡

🏨 パレスへいあん 徒歩1分
🏬 アエル 徒歩4分
🛏️ ホテルドーミーイン仙台ANNEX 徒歩2分

このエリアはオフィス🏢やビジネスホテル🏨が多く、ランチやディナータイムにはビジネスマンや観光客の集客が期待できます🍽️✨
また、アーケードにも近く、人通りが絶えないエリアなのも魅力です🚶‍♂️🚶‍♀️

【🏠募集物件の詳細】
📏面積 1階部分 13.3坪
💰賃料 456,550円（税別）＊共益費込み
📅入居日 2025年6月上旬～
🏮和食店の居抜き物件
📜定期借家契約
💰内装譲渡金は要相談（居抜き希望の場合）
⚠️現在入居中のテナントと被る業種はNG

和食店の居抜き物件なので、同業種の方であればスムーズに営業を開始することが可能🙌✨ 室内も比較的綺麗なので、内装費を抑えてスタートできる点もメリットです👍

【🌟物件のメリット】
✨広瀬通と愛宕上杉通の角地にあり、視認性バツグン👀✨
✨アーケードにも近く、安定した集客が見込める💖
✨オフィスビルやビジネスホテルが多く、昼夜問わず来店客を期待できる🍽️🏨
✨和食店の居抜き物件なので、設備を活かしてすぐに開業できる🎯
✨店舗入口の上部に大きめの看板を設置可能で、さらに視認性UP⤴️

【⚠️注意点・デメリット】
🚫ラーメン店等の中華料理業態はNG
🚷現在入居中のテナントと被る業種は不可

【🍣出店可能業種】
🍽️和食・居酒屋・割烹・寿司・創作料理 　etc.

仙台の中心部で、人通りの多い広瀬通エリア🏙️✨
和食店や居酒屋を開業予定の方にはピッタリの物件です🍶🍣
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください📩💕